토지 이용 계획을 추구 정책 을 촉진하고 지역의 경제적 효율성을 향상시킬 수 있습니다. 또한 지속 가능한 방식으로 장소의 사회적, 문화적, 정치적 결속력을 확립 할 수 있습니다. 영토의 특성에 따라 적용해야합니다.
여기에는 시골과 도시의 두 가지 큰 구분이 있습니다. 영토의 계획은 각 공간의 주민들의 필요를 충족시켜야합니다. 토지 이용 계획의 주된 기능은 지역 사회를 포함한 균형적인 개발을 촉진하는 것입니다. 이것은 장기적으로 주민들에게 더 나은 삶의 질을 보장합니다.
토지 사용 계획을 사용하면 영토의 특성에 대한 지식을 더 쉽게 얻을 수 있습니다. 또한 천연 자원을 소중히 여기고 이러한 특성을 기반으로 사용에 대해 합리적으로 생각하는 데 도움이됩니다.
토지 이용 계획 덕분에 부문 별 계획이 가능한 공간 진단이 가능합니다. 이 평가를 통해 부문 별 계획을 수립하고 영토 목표를 설명 할 수 있습니다. 이러한 결과를 통해 갈등을 방지하고 영토 요구를 조정할 수 있습니다.
무엇으로 구성되어 있습니까?
많은 전문가들은 영역 순서 또는 공간 계획이라는 용어가 존재하는 가장 복잡하고 다국적이며 잘못된 방식으로 여러 번 사용된다는 것을 확신합니다.
전문가들의 많은 정의 중에서 Sáez de Buruaga (1980)는 개념이 인간 중심적이며 사회가 얻은 효율성과 균형을 반영해야한다고 강조합니다.
반면에 Fabo (1983)는 영토와 인구가 경제 성장의 무질서에 맞서 싸우는 데 사용하는 도구라고 말합니다. 이것은 공간, 경제 및 사회적 변수를 설정하고 영역 내 활동 위치에 최적화 된 모델을 완성함으로써 달성됩니다.
그의 부분에서 Zoido (1998)는 공간 계획이 매우 젊은 공공 기능이며 완전히 구현되지 않은 복잡한 정책이라고 지적합니다. 법률 및 행정 도구와 계획, 참여, 과학 지식의 원칙에 의해 지원됩니다.
이것으로 토지 이용 계획은 그 자체가 목적이 아니라 도구이자 도구라는 결론을 내 렸습니다. 자원의 사용, 개발, 그리고 일반적으로 주민들의 삶의 질과 복지를 관리하는 계획을 제공합니다.
풍모
토지 이용 계획의 유용성은 모든 유형의 조직, 특히 정부와 공공 기관에서 고려합니다. 그 기능은 횡단 적이며 다양한 유형의 현실에 적용 가능합니다.
-해당 영토의 모든 지역 주민들에게 균형 잡힌 경제 및 사회 발전을 허용합니다.
-공간의 다양한 영역에 대한 접근을 촉진하여 시민의 삶의 질을 향상시킵니다.
-과도한 소비와 보존을 피하기위한 책임감있는 천연 자원 관리.
- 환경을 보호하다. 사람과 공간의 공존이 중요합니다. 평화로운 삶을 보장하려면 영토를 좋은 상태로 유지하는 것이 중요합니다.
-영토를 합리적으로 사용하십시오. 이 마지막 기능은 이전 기능이 실행될 때 수행됩니다.
종류
일반적으로 공간이나 영토는 도시와 시골의 두 가지 유형으로 나눌 수 있습니다. 마찬가지로 토지 이용 계획은 다음과 같이 나뉩니다.
농촌 토지 이용 계획
농촌 지역, 농촌 공간 또는 농촌 환경은 농업, 농업 산업 또는 채굴 활동이 수행되는 비도시 지역으로 정의됩니다. 공간을 환경 보전에 바치는 곳이기도합니다.
농촌 지역은 대부분 원료와 천연 자원이 추출되는 곳입니다. 인구 밀도가 낮고 인구 밀도가 낮습니다. 또한 건물이나 쇼핑 센터와 같은 대형 구조물이 없습니다.
이 영토가 제공 할 수있는 모든 것을 이용하려면 영토 명령이 필요합니다. 또한 주민들에게 삶의 질을 제공해야합니다.
농촌 토지 사용 계획은 농촌 영토 또는 공간의 사용 및 점유를 조직, 계획 및 관리하는 것을 목표로하는 정치적, 기술적 및 행정적 프로세스입니다.
이 절차는 생물 물리적, 문화적, 사회 경제적, 정치적 제도적 특성 및 제한에 따라 수행됩니다.
이 과정에서 이상적인 것은 영토의 주민들이 참여하고 계획이 영토의 지능적이고 공정한 사용을 위해 특정 목표를 다루는 것입니다.
형질
농촌 토지 이용 계획은 단기, 중기 및 장기적으로 기회를 활용하고 위험을 줄이고 자원을 보호해야합니다.
주문 프로세스가 참여하는 것이 중요합니다. 주문할 지역에 포함 된 여러 부문은 프로세스의 각 단계에 적극적으로 참여해야합니다.
적극적인 참여 외에도 환경과의 상호 작용이 필요합니다. 즉, 영토입니다. 다른 참가자 및 프로세스 책임자와의 의사 소통도 중요합니다.
도시 토지 이용 계획
도시 영역 또는 도시 공간은 인구 밀도가 높은 도시의 공간으로 정의됩니다.
농촌 지역과의 가장 큰 특징이자 가장 큰 차이점은 인구 증가를 수용 할 수있는 인프라가 있다는 것입니다.
한편, 대다수의 사람들이이 지역에 집중되어있는 이유는 더 다양한 경제 활동이 있기 때문입니다. 또한 국가, 지역 또는 도시의 권위가 집중된 도시 공간에 있습니다.
도시 영토가 무엇인지에 대한 명확한 아이디어가 있지만 끊임없는 진화로 인해 정의하기에는 복잡한 개념입니다.
형질
농촌 지역과 마찬가지로 도시 토지 이용 계획은 광범위합니다. 이것은 디자인 제안을 생성하고 도시 및 환경 역학을 규제하는 프로젝트를 공식화하기 위해 힘든 계획을 사용합니다.
이 조례는 또한 경제, 사회 및 공간적 발전의 조건에서 존재하는 변칙에 참석할 준비에 기여합니다. 이 모든 작업은 모니터링 및 제어가 포함 된 특정 일정에 따라 지정된 기간 내에 수행됩니다.
국제적 차원에서 도시 및 농촌 지역 계획은 경제 측면에서 매우 중요한 역할을합니다. 물질이나 상품의 운송을 위해 국가를 연결하는 공간을 계획하고, 이러한 방식으로 국가 간의 경제 교류를 보장 할 필요가 있습니다.
위의 내용은 한 국가의 주, 지자체 또는 지방 간에도 적용됩니다. 국가의 내부 분단은 사람들의 이동과 상업적 교류를 촉진해야합니다.
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