수익률 : 계산 방법 및 예 - 경제

수익률은 투자의 초기 비용의 백분율로 표시 시간의 특정 기간 동안 투자의 순이익 또는 손실이다. 기간은 일반적으로 1 년이며,이 경우 연간 수익이라고합니다.

투자 이익은받은 소득에 투자 매각으로 인한 자본 이익을 더한 것으로 정의됩니다. 수익률은 때때로 투자 수익 또는 ROI라고합니다.

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금융에서 수익은 투자에 대한 수익입니다. 여기에는이자 또는 배당금 지급과 같이 투자자가 투자로부터받는 투자 가치 및 / 또는 현금 흐름의 변동이 포함됩니다.

이익이 아닌 손실은 투자 된 금액이 0보다 크다고 가정 할 때 마이너스 수익으로 설명됩니다.

서로 다른 기간의 수익률을 동일한 기준으로 비교하려면 각 수익률을 연간 수익률로 전환하는 것이 유용합니다. 이 변환 프로세스를 연간 화라고합니다.

수익률은 얼마입니까?

수익률은 부동산에서 채권, 주식 및 예술 작품에 이르기까지 모든 유형의 투자에 적용될 수 있습니다. 단, 특정 시점에 구매 한 자산이 미래에 현금 흐름을 생성하는 한.

응용

수익률은 투자 결정을 내리는 데 유용합니다. 저축 계좌와 같은 명목 위험 투자의 경우 투자자는 재투자의 효과를 고려합니다. 따라서 예상 미래 수익을 예측하기 위해 시간이 지남에 따라 저축 잔액이 증가합니다.

주식 및 주택 구매와 같이 자본이 위험에 처한 투자의 경우 투자자는 가격 변동성의 영향과 손실 위험도 고려합니다.

재무 분석가가 시간 경과에 따른 회사의 성과를 비교하거나 회사 간 성과를 비교하는 데 사용하는 메트릭은 투자 수익, 자기 자본 수익 및 자산 수익입니다.

자본 예산 책정 과정에서 회사는 다른 프로젝트의 수익률을 비교하여 회사의 수익을 극대화하기 위해 추구 할 프로젝트를 결정합니다.

실질 대 명목 수익률

주택 구입에 사용 된 수익률은 명목상 수익률로 간주됩니다. 이는 시간 경과에 따른 인플레이션의 영향을 고려하지 않기 때문입니다.

인플레이션은 돈의 구매력을 감소시킵니다. 따라서 6 년 동안 집을 매각 한 금액은 오늘날 같은 금액과 같지 않을 것입니다. 마찬가지로, 오늘의 주택 구입 금액은 6 년 후 같은 금액과 같지 않습니다.

할인은 시간이 지남에 따라 돈의 가치를 설명하는 방법입니다. 인플레이션 효과를 고려하면 수익률을 실질이라고하거나 인플레이션에 맞게 조정됩니다.

어떻게 계산됩니까?

수익률을 계산하는 데 사용되는 공식은 다음과 같습니다.

수익률 = ((최종 투자 가치-초기 투자 가치) / 초기 투자 가치) x 100.

화폐의 시간 가치와 인플레이션의 영향을 고려할 때, 실질 수익률은 인플레이션을 조정 한 후 투자에 대해받은 순 현금 흐름으로 정의 할 수도 있습니다.

수익률은 모든 유형의 자산을 다루는 모든 투자에 대해 계산할 수 있습니다.

연간 수익률

수익률과 밀접하게 관련된 개념은 연평균 성장률 또는 CAGR입니다. 이는 1 년 이상의 특정 기간 동안 투자에 대한 연간 평균 수익률입니다.

연간 복합 성장률을 계산하기 위해 해당 기간 말의 투자 가치를 해당 기간의 시작 가치로 나눕니다. 그런 다음 결과는 1의 거듭 제곱을 기간의 길이로 나눈 값입니다. 마지막으로 그 결과에서 하나를 뺍니다. 다음과 같이 작성할 수 있습니다.

CAGR = ((최종 값 / 초기 값) ^ (1 / 년 수))-1

예

주택 구입은 수익률을 계산하는 방법을 이해하기위한 기본적인 예입니다. 250,000 달러에 집을 산다고 가정 해 보겠습니다. 6 년 후 집을 매각하기로 결정했습니다. 가족은 성장하고 있으며 더 큰 장소가 필요합니다.

집은 부동산업자의 세금을 공제 한 후 $ 335,000에 팔 수 있습니다. 주택 매매 수익률은 ((335,000-250,000) / 250,000) x 100 = 34 %입니다.

자, 집이 지불 된 것보다 적게 팔렸다면 어떨까요? $ 187,500에 팔린다고 가정 해 봅시다. 동일한 방정식을 사용하여 거래의 손실 또는 마이너스 수익률을 계산할 수 있습니다 : (187,500-250,000) / 250,000 x 100 = -25 %.

-ABC 회사

Adam은 소매 투자자이며 ABC Company의 10 주를 단가 $ 20에 매수하기로 결정합니다. Adam은 ABC Company의 주식을 2 년 동안 보유하고 있습니다. 이 기간 동안 ABC Company는 주당 $ 1의 연간 배당금을 지급했습니다.

2 년 동안 보유한 Adam은 ABC Company의 10 주를 배당금 25 달러에 매각하기로 결정했습니다. Adam은 자신이 주식을 소유 한 2 년 동안의 수익률을 결정하려고합니다.

수익률을 결정하려면 먼저 2 년 동안받은 배당금을 계산합니다. 10 주 x (연간 배당금 1 달러 x 2) = 10 주 배당금으로 20 달러

그런 다음 주식이 얼마나 팔렸는지 계산됩니다. 10 주 x $ 25 = $ 250 (10 주 매각 수익).

마지막으로 Adam이 ABC Company의 10 주를 매입하는 데 드는 비용이 얼마인지 결정됩니다. 10 주 x $ 20 = $ 200 (10 주 매입 비용)